エスポワール箱崎

  • 福岡県福岡市東区箱崎二丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎宮前駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
480万円
27.6万円/㎡
相場
473万円
27.2万円/㎡
205
383
562
740
AI査定結果
推定相場価格
473万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
383万円〜562万円
22.0万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エスポワール箱崎
480万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 17.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は17.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/11480万円27.6万円2階 17.4㎡ 1R南西
2026/04/09298万円18.0万円6階 16.53㎡ 1K-
2026/03/20298万円18.0万円8階 16.53㎡ 1K-
2025/10/04260万円15.3万円5階 17.01㎡ 1R北東
2025/10/04250万円14.4万円5階 17.4㎡ 1K南西
2025/10/04240万円13.8万円3階 17.4㎡ 1K南西
2025/08/26250万円14.4万円3階 17.4㎡ 1K南西
2025/08/26260万円14.9万円5階 17.4㎡ 1K南西
2025/08/26270万円15.9万円5階 17.01㎡ 1R北東
2025/08/23300万円17.6万円5階 17.01㎡ 1R北東
2025/08/23290万円16.7万円5階 17.4㎡ 1K南西
2025/08/23280万円16.1万円3階 17.4㎡ 1K南西
2025/07/26320万円18.4万円3階 17.4㎡ 1K南西
2025/07/26340万円19.5万円5階 17.4㎡ 1K南西
2025/07/26350万円20.6万円5階 17.01㎡ 1R北東
2025/01/071,390万円16.1万円3階 86.22㎡ 1K-
2024/08/17310万円18.2万円5階 17.01㎡ 1R北東
2024/08/17320万円18.8万円3階 17.01㎡ 1R北東
2024/08/17290万円16.7万円3階 17.4㎡ 1R南西
2024/08/17300万円17.2万円5階 17.4㎡ 1R南西
2024/08/17270万円16.3万円5階 16.53㎡ 1R北東
2024/03/19280万円16.5万円3階 17.01㎡ 1R-
2024/02/26320万円18.4万円5階 17.4㎡ 1R南西
2023/12/27310万円17.8万円3階 17.4㎡ 1R南西
2023/12/27300万円17.2万円3階 17.4㎡ 1R南西
2023/12/27330万円19.4万円5階 17.01㎡ 1R北東
2023/12/27340万円20.0万円3階 17.01㎡ 1R北東
2023/12/27290万円17.5万円5階 16.53㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
エスポワール箱崎
福岡市東区箱崎二丁目
箱崎宮前駅6分 480万円27.6万円17.4㎡1R2階 / 8階建 南西1988年32戸RC
2024/02/26グレイス九産大前
福岡市東区香住ケ丘二丁目
九産大前駅9分 390万円20.8万円18.73㎡1K2階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2023/06/10フォルム九大東
福岡市東区名島二丁目
名島駅10分 430万円22.4万円19.21㎡1K1階 / 4階建 -1990年15戸RC
2026/04/08ロマネスク香椎
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅9分 450万円23.2万円19.38㎡1K4階 / 4階建 南1988年23戸RC
2026/01/23ダイナコート箱崎
福岡市東区箱崎四丁目
箱崎九大前駅3分 370万円21.1万円17.5㎡1R5階 / 6階建 東1988年39戸RC
2023/11/28ダイナコート箱崎II
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎九大前駅5分 497万円24.8万円20.03㎡1K7階 / 9階建 南1992年25戸RC
2025/04/04フォルム九大前II
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎宮前駅6分 590万円30.8万円19.14㎡1K5階 / 11階建 南東1992年43戸SRC
2025/08/01ドミ・エスポワール箱崎VI
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅5分 620万円29.0万円21.39㎡1K10階 / 11階建 北西1993年41戸SRC
2024/11/04ロマネスク箱崎
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅4分 420万円24.3万円17.28㎡1R7階 / 9階建 南東1988年41戸SRC
2023/08/24ダイアパレス県庁前
福岡市東区馬出二丁目
馬出九大病院前駅3分 480万円23.1万円20.77㎡1K8階 / 9階建 南東1991年39戸RC
2024/12/08エステート・モア箱崎II
福岡市東区筥松二丁目
箱崎駅7分 650万円31.7万円20.5㎡1K3階 / 8階建 南西1991年39戸RC
2024/08/19メゾン・ド・ブルーテ
福岡市東区原田四丁目
柚須駅22分 400万円24.4万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年23戸RC
2024/08/26ベルトピアエグゼ福岡
福岡市東区松田三丁目
柚須駅15分 505万円25.1万円20.15㎡1K6階 / 8階建 -1990年52戸RC
2024/01/12ベルトピアエグゼ福岡II
福岡市東区松田三丁目
柚須駅14分 400万円21.4万円18.72㎡1K5階 / 8階建 南1990年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市東区では36.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は福岡市東区の平均と比較して54.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市東区
17.9万円/㎡
前年比+36.9%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスポワール箱崎
所在地福岡県福岡市東区箱崎二丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線箱崎宮前駅徒歩6分
築年月1988年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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